Hvordan Lage En Leilighet Felles

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Lage En Leilighet Felles
Hvordan Lage En Leilighet Felles

Video: Hvordan Lage En Leilighet Felles

Video: Hvordan Lage En Leilighet Felles
Video: montere mariusgenser 2024, Mars
Anonim

En bolig kan bli til en felles leilighet hvis den eies av flere personer. Hvis leietakerne ønsker å spre seg og en av eierne ikke godtar delingen ved salg eller bytte, bør andelen av hver in natura tildeles i retten.

Hvordan lage en leilighet felles
Hvordan lage en leilighet felles

Nødvendig

  • -anvendelse til retten
  • - registrering av et eget matrikkelpass
  • -registrering av eierskap

Bruksanvisning

Trinn 1

Kommunale boliger, som eies i henhold til en sosial leieforholdsavtale, kan ikke deles ved salg eller tildeling av in natura. Bare i tilfelle privatisering og registrering av eierskap til alle de som deltok i privatiseringen.

Steg 2

Bolig som eies kan bare deles i naturalier hvis hver eier kan tildeles et isolert rom og rettighetene til alle eiere ikke blir krenket.

Trinn 3

For å tildele en andel i naturalier, bør hver eier gå til retten og sende inn en leilighetsplan som indikerer muligheten for å dele inn i separate rom. Bare isolerte rom kan betraktes som et eget rom for lesing av artikkel nr. 16 i den russiske føderasjonens ZhK.

Trinn 4

Hver eier har rett til å motta sin andel i leiligheten i samsvar med artikkel 252, paragraf 2 i borgerloven i Russland.

Trinn 5

Retten vil oppnevne en kommisjon som vil avgjøre om leiligheten kan deles i form av in natura eller ikke.

Trinn 6

Etter en rettsavgjørelse om tildeling av in natura, utarbeider hver eier nye tekniske dokumenter for sin andel, mottar et matrikkelpass og registrerer en egen eierrett.

Trinn 7

Etter registreringen av eierskap av hver beboer i leiligheten, deler boligavdelingen personlige kontoer for betaling av verktøy. Leiligheten gjøres om til en felles leilighet.

Trinn 8

Hvis en av eierne av en felles leilighet ønsker å selge sin andel, må salget skje i samsvar med reglene for salg av felles bolig.

Trinn 9

Alle sameiere av leiligheten har fortrinnsrett til å kjøpe et rom i leiligheten. Derfor bør alle sameiere sende en notarisert melding om salgsbetingelser og pris, med sertifisert post med en liste over vedleggene.

Trinn 10

Hvis ingen etter en måned kunngjorde et ønske om å kjøpe rommet ditt, kan sameierne som standard selge rommet til en utenforstående.

Anbefalt: