Hva Er Det Totale Arealet Som Skal Angis På Betalingskvitteringer

Hva Er Det Totale Arealet Som Skal Angis På Betalingskvitteringer
Hva Er Det Totale Arealet Som Skal Angis På Betalingskvitteringer

Video: Hva Er Det Totale Arealet Som Skal Angis På Betalingskvitteringer

Video: Hva Er Det Totale Arealet Som Skal Angis På Betalingskvitteringer
Video: Om vaksiner og bivirkninger (norsk) 2024, Mars
Anonim

Det totale arealet av en bolig, inkludert en leilighet, er en veldig viktig digital indikator, som bestemmer prosentandelen av eierens stemme i beslutningen fra leietakermøtet, beløpet for betaling for vedlikehold og reparasjon av boliger, kostnadene ved verktøy og generelle husholdningsbehov. Forvaltningsselskaper og huseierforeninger bestemmer ikke alltid riktig størrelsen på boligens totale areal. Det er ikke vanskelig å sjekke riktigheten av beregningen av totalarealet selv.

Hva er det totale arealet som skal angis på betalingskvitteringer
Hva er det totale arealet som skal angis på betalingskvitteringer

I samsvar med del 5 av art. 15 i den russiske føderasjonens huskode: "Det totale arealet til et boliglokale består av summen av arealet til alle deler av slike lokaler, inkludert lokalområdet for ekstra bruk, ment å tilfredsstille borgernes husholdning og andre behov knyttet til deres opphold i et boligområde, med unntak av balkonger, loggier, verandaer og terrasser ".

Hvis du er eier av en bolig, har du et dokument som bekrefter eierskap - et sertifikat for statlig registrering av rettigheter. Det totale arealet av boligen er registrert i dette sertifikatet i linjen "Object of law".

Hvis du kjøpte eller registrerte rettighetene til en bolig etter 1. mars 2005, inkluderer ikke det totale arealet angitt i sertifikatet balkonger og loggier.

Hvis du kjøpte eller registrerte rettighetene til en bolig før Ikrafttredelsen av den russiske føderasjonens huskode (dvs. før 1. mars 2005), inkluderer det totale området området med balkonger, loggier, verandaer og terrasser. Hvis denne (overvurderte) størrelsen på det totale arealet vises i betalingskvitteringene, er det nødvendig å bekrefte det nåværende totale arealet. For å gjøre dette, bør du skaffe deg et nytt teknisk eller matrikkelpass for leiligheten ved å kontakte organisasjoner som utfører teknisk inventar (for eksempel BTI). Etter å ha mottatt passet ditt, lag en kopi av det og legg det til søknaden som er adressert til HOA eller forvaltningsselskapet. Søknaden må inneholde et krav om å erstatte størrelsen på det totale arealet med det som er angitt i det nylig mottatte passet.

Hvis du er eier av en boligeiendom, men til nå, på den måten som er foreskrevet i loven, har du ikke formalisert din rett, og ikke har mottatt et sertifikat for statlig registrering av rettigheter, så er det eneste dokumentet som bekrefter eiendomsretten en privatiseringsavtale. Det kan imidlertid ikke brukes som grunnlag for å bestemme det faktiske totale arealet. Derfor må du skaffe deg et nytt teknisk pass og presentere det for HOA.

Hvis du bor i en boligbygning på grunnlag av en sosial leieforholdsavtale, det vil si at du er leietaker, kan du bekrefte det nåværende totale arealet på to måter: ved å kontakte utleier, eller ved å utstede et teknisk eller matrikkelt pass selv.

Anbefalt: