Hvordan Selge En Leilighet Uten Et Byrå I

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Selge En Leilighet Uten Et Byrå I
Hvordan Selge En Leilighet Uten Et Byrå I

Video: Hvordan Selge En Leilighet Uten Et Byrå I

Video: Hvordan Selge En Leilighet Uten Et Byrå I
Video: Разделка бараньей туши.Мясо барана без запаха. Вырезаем лимфоузлы в баранине. 2024, Mars
Anonim

Byrået har spesialister som er godt kjent med reglene for salg av fast eiendom, og med sannsynligheten for uforutsette situasjoner. Ved å kontakte dem betaler du for korrektheten og rensligheten av transaksjonen, der den ikke blir anerkjent som ugyldig, og du trenger ikke å returnere penger til kundene. I tillegg vil du helt sikkert motta penger til boarealet for salg og vil bli frigjort fra behovet for å engasjere deg i papirer. Hvis du bestemmer deg for å selge en leilighet alene, må du forutse alle problemene som kan oppstå og samle hele pakken med dokumenter som er nødvendige for salget.

Hvordan selge en leilighet uten et byrå
Hvordan selge en leilighet uten et byrå

Det er nødvendig

  • - pass til alle deltakerne i transaksjonen
  • - eiendomsdokumenter til leiligheten
  • -utdrag fra matrikkelpasset
  • -notarielltillatelse for salg av alle eiere
  • - løsning av vergemål og vergemyndigheter, hvis det er mindreårige eller inkompetente eiere blant eierne
  • -sertifikat om avregistrering av alle registrerte
  • -registrering av depositum
  • -kontrakt for salg
  • -mottak av mottak av midler
  • handling av aksept og overføring
  • -mottak for betaling av statlig avgift for registrering
  • -registrering av eiendomsrett

Bruksanvisning

Trinn 1

Gjennomfør omfattende reklame for salget. Annonser i media og annonser på reklametavler.

Steg 2

Ta et utdrag fra matrikkelpasset til leiligheten i BTI-avdelingen. Hvis det har gått mer enn 5 år siden siste inspeksjon av leiligheten av en BTI-teknisk ansatt, må du ringe ham igjen for å motta et utdrag, fordi informasjon om den tekniske tilstanden til leiligheten bare er gyldig i 5 år.

Trinn 3

Hvis leiligheten har andre eiere enn deg, må de gi en notarialtillatelse til å selge. Hvis eierne er mindreårige eller uføre, må du i tillegg til den notarielle tillatelsen fra deres juridiske representanter, få en beslutning om tillatelse til salget i vergemyndighetene.

Trinn 4

Sjekk ut alle fra leiligheten og ta et sertifikat om at alle er utskrevet.

Trinn 5

Etter at det er kjøpere, ta et depositum og utsted det av en notarius, med angivelse av straffene for å nekte å kjøpe.

Trinn 6

Avslutt hovedkontrakten på et notarius kontor. Etter at du har signert den, vil du umiddelbart motta hele pengebeløpet for leiligheten, og først etter at du har utstedt godkjenningssertifikatet. Pengene må overføres med vitner og med kvittering for at midlene til salget er mottatt i sin helhet. Resolusjoner må signeres av alle deltakere i transaksjonen og vitner.

Trinn 7

Først etter mottak av midlene kan kjøpere registrere eierrettighetene.

Anbefalt: