Hvordan Eiendomsmeglere Tjener Penger

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Eiendomsmeglere Tjener Penger
Hvordan Eiendomsmeglere Tjener Penger

Video: Hvordan Eiendomsmeglere Tjener Penger

Video: Hvordan Eiendomsmeglere Tjener Penger
Video: Hvordan tjene penger nok til å investere 500 000 kr på et halvt år? Her er mine inntekter: 2024, Mars
Anonim

Eiendomsmeglere byr på formidling av eiendomstjenester til befolkningen. For en viss prosentandel hjelper de med å selge eller kjøpe eiendom, leie eller leie den eller lease den. Ved første øyekast kan det virke som om denne inntekten er ganske enkel, men faktisk er det ikke alltid tilfelle.

Hvordan eiendomsbyråer tjener penger
Hvordan eiendomsbyråer tjener penger

Bruksanvisning

Trinn 1

Den stabile etterspørselen i eiendomsmarkedet har eksistert i mange år, og det gir uunngåelig tilbud. Formidlingsvirksomheten som eiendomsmeglere driver med regnes som en av de lukrative, men jobben til en megler er ikke så lett. Før du begynner å tjene penger, må du samle en ganske omfattende database og et bredt spekter av klientell. Databasen inneholder informasjon om rettighetshavere til eiendomsobjekter, deres kontaktnummer, type rett og type tilbud, dvs. hvordan rettighetshaveren har til hensikt å avhende en leilighet eller et hus - å selge det, leie det eller leie det. I tillegg blir teknisk informasjon om objektet lagt inn i den: type (leilighet eller hus), antall rom, etasje eller antall etasjer i huset, boligtilstand, kostnad. Databasen inneholder også informasjon om etterspørsel etter bolig: kontaktinformasjon til enkeltpersoner og juridiske personer - de som ønsker å kjøpe, leie eller leie eiendom, samt kravene de stiller til parametere og tilstanden til boligen.

Steg 2

Noen kunder kontakter byrået direkte ved hjelp av annonser og annonser som er publisert i media og på Internett. Men en betydelig del av klientellet tiltrekkes av byråansatte alene, og studerer private annonser i de samme avisene og på lokale internettportaler dedikert til å finne bolig. De ringer potensielle kunder som tilbyr mekling, og mange av de som ønsker å selge eller kjøpe, eller leie eller leie et hjem, er enige om å gjøre det fordi de vil spare tid på å søke. Og så er det allerede et spørsmål om teknologi, når det blant de tilgjengelige tilbudene velges alternativer som best samsvarer med forespørslene fra både selger og kjøper. Det viser seg at den viktigste typen inntekt for eiendomsmeglere er informasjonstjenester.

Trinn 3

Oppgaven til ledelsen av disse byråene er å selge dem til en høyere pris. Som regel er det ingen fast rente, siden det er tilfeller hvor klienten er villig til å betale mer enn standard 10% for formidling etablert for salgs- og kjøpstransaksjoner. Når det gjelder leie eller leie av leiligheter, er standardbetalingen for eiendomsmeglingstjenester 100% av den månedlige leien. Samtidig får agenten som direkte fant alternativet som passer for klienten, i beste fall bare 50% av transaksjonsbeløpet, resten går til byrået. Når flere byråer bruker en felles database, kan en del av beløpet overføres til kontoen til byrået som la ut kundeinformasjonen på den offentlige informasjonsressursen.

Anbefalt: