Hvordan Selge En Leilighet Hvis Mindreårige Barn Er Registrert I Den

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Selge En Leilighet Hvis Mindreårige Barn Er Registrert I Den
Hvordan Selge En Leilighet Hvis Mindreårige Barn Er Registrert I Den

Video: Hvordan Selge En Leilighet Hvis Mindreårige Barn Er Registrert I Den

Video: Hvordan Selge En Leilighet Hvis Mindreårige Barn Er Registrert I Den
Video: ТОП 15 фактов, которые следует знать при покупке квартиры в Турции 2024, Mars
Anonim

Salget av en leilighet med registrerte mindreårige barn varierer avhengig av barnas rettigheter til denne boligen. Hvis mindreårige barn er eiere av fast eiendom eller har en andel ved testament, donasjon eller som et resultat av privatisering, kreves ikke bare samtykke fra deres juridiske representanter, men også dekret fra vergemål og vergemyndigheter.

Hvordan selge en leilighet hvis mindreårige barn er registrert i den
Hvordan selge en leilighet hvis mindreårige barn er registrert i den

Det er nødvendig

  • - pass til alle deltakerne i transaksjonen
  • - sertifikat for eierskap av leiligheten
  • -notarielltillatelse for salg av alle eiere
  • -notarielltillatelse for salg av juridiske representanter for barn
  • -Resolusjon av vergemyndighetene
  • -utdrag fra matrikkelpasset
  • -kontrakt for salg
  • handling av aksept og overføring
  • -mottak av betaling av statsavgift
  • - registrering av eierskap til kjøpere

Bruksanvisning

Trinn 1

Når du selger en leilighet med mindreårige barn som er eiere eller har en andel i eierskapet, må du ta en notarialtillatelse til å selge fra deres juridiske representanter. I tillegg trenger du en resolusjon av vergemyndighetene og vergemyndighetene som er reservert av lederen av distriktsadministrasjonen.

Steg 2

Verge- og forvaltermyndighetene vil kun utstede tillatelse etter at barna får leveareal ikke mindre og ikke verre enn de eide. I noen tilfeller er det lov å sette penger inn på barnas konto til prisen for deres andel i leiligheten. Det åpnes en konto der penger ikke kan kastes før majoriteten begynner, det vil si til fylte 18 år.

Trinn 3

Hvis barna ikke var eierne, men ble registrert på grunnlag av foreldrenes registrering, kan ikke tillatelse fra vergemål og forvaltermyndighetene tas. Barn blir utskrevet på grunnlag av avregistrering av foreldrene.

Trinn 4

Hvis foreldrene var eierne av leiligheten, men barna ikke var det, kan de skrives ut uten å få tillatelse fra vergemyndighetene. Men det statlige registreringssenteret nekter å registrere en slik avtale. For ifølge retten er det mulig å anerkjenne utskrivning av mindreårige barn som ulovlig. Registreringen kan tvinges til å gjenopprette. Derfor er renheten i transaksjonen tvilsom. For å avslutte en transaksjon med påfølgende registrering, må du likevel ta dekret fra vergemål og forvaltermyndigheter.

Trinn 5

Resten av transaksjonen fortsetter som vanlig. Notarius inngåelse av kjøps- og salgsavtalen, akseptattest og registrering av eierskap til kjøpere.

Anbefalt: