Hvordan Få Pant I En Leilighet

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Få Pant I En Leilighet
Hvordan Få Pant I En Leilighet

Video: Hvordan Få Pant I En Leilighet

Video: Hvordan Få Pant I En Leilighet
Video: 👚 Hvordan lage Barbie Klær - Ikke Sy-No-Lim Dukke Klær 2024, Mars
Anonim

I dag er pantelån veldig populære. De fleste av oss klarer tross alt ikke å betale hele beløpet for en leilighet, og ved hjelp av pantelån blir det ganske reelt: du får bolig, og du betaler for det i fremtiden. For at et boliglån skal være berettiget, er det nødvendig å ta hensyn til alle nyansene i transaksjonen.

Hvordan få pant i en leilighet
Hvordan få pant i en leilighet

Bruksanvisning

Trinn 1

Et pantelån innebærer pant i den ervervede eiendommen. Det vil si at mens låneavtalen som er inngått mellom deg og banken eller pantefondet er i kraft, er utlåner faktisk eier av boligen. Hvis du ikke kan betale lånet, vil leiligheten gå til bankens eiendom. Likevel kan du som låntaker registrere deg i det selv og registrere andre familiemedlemmer, utføre reparasjoner, med unntak av ombygging, og også leie ut en leilighet.

Steg 2

For å få et pantelån må du kontakte banken med en søknad og en full pakke med dokumenter. I tillegg til et sertifikat som bekrefter inntekt, pass, arbeidskontrakt og andre dokumenter som karakteriserer deg som låntaker, må du sende titteldokumenter til det kjøpte huset, samt en kopi av selgers pass. Denne pakken med dokumenter sjekkes av sikkerhetstjenesten og bankens juridiske tjeneste.

Trinn 3

Hvis beslutningen om å utstede et lån er positiv, må du bekrefte innbetalingen av en del av midlene (forskuddsbetaling) på pantelånet til selgeren eller tilgjengeligheten av midler på kontoen. Faktumet med å overføre penger til boligselgeren bør registreres i en kvittering, som er sertifisert av en notarius.

Trinn 4

Etter inngåelsen av låneavtalen inngås en kontrakt for salg og kjøp av boliglokaler. I tillegg må du forsikre eiendommen som skal pantsettes ved å kontakte et forsikringsselskap. Etter det blir salgs- og kjøpsavtalen registrert hos de statlige registreringsmyndighetene. Der vil du motta etter en viss tid (vanligvis 1-2 uker) et sertifikat for eierskap til en leilighet, en salgskontrakt med et merke fra den registrerende myndigheten, et notat om tilstedeværelsen av heftelser på boliger. Noen banker senker lånesatsen etter skriftlig søknad til låntakeren etter å ha sendt pantelånedokumenter.

Anbefalt: