Hvordan Leie Kommunal Jord

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Leie Kommunal Jord
Hvordan Leie Kommunal Jord

Video: Hvordan Leie Kommunal Jord

Video: Hvordan Leie Kommunal Jord
Video: Hvordan fremstå som en mer attraktiv leietaker 2024, Mars
Anonim

Land Code tillater både borgere og juridiske personer å leie kommunal jord. En slik tomt kan leies både til bygging og til andre formål.

Hvordan leie kommunal jord
Hvordan leie kommunal jord

Det er nødvendig

  • - søknad om valg av tomt;
  • - Land Code of the Russian Federation.

Bruksanvisning

Trinn 1

Vær oppmerksom på at en person og en juridisk enhet ofte bare kan leie en tomt som er i kommunalt eie mot et gebyr. I følge landlovgivningen er imidlertid ikke muligheten for gratis leieavtale ekskludert. Det kan være gratis, permanent (ubegrenset) og tidsbegrenset bruk. Hovedreglene og forskriftene for tinglysingsprosedyren er erklært av landkoden, lovene til føderale eller undersåtter i Russland.

Steg 2

Vær oppmerksom på at leierettighetene til tomter som skal integreres i bolig overføres gjennom anbud eller auksjoner som holdes i samsvar med jordlovgivningen. Det stavet alle kravene til leietakere av denne typen kommunale tomter. Som regel er en slik leieavtale alltid langsiktig - fem eller flere år.

Trinn 3

Kontakt det relevante utøvende organet for lokale myndigheter om spørsmålet om å leie kommunal jord. Du kan bare nektes i de tilfellene som er spesifikt spesifisert i Land Code. Dette skjer når en tomt er tatt ut av sirkulasjon, den er reservert for statlige eller kommunale behov.

Trinn 4

Hvis du skal leie kommunal grunn uten å bygge på den, må du sende inn en søknad om valg av tomt til det autoriserte organet. Og etter godkjenning av nettstedsoppsettet, må du sette det uavhengig på matrikkelfortegnelsen. Og først etter det blir spørsmålet om å skaffe land til leie avgjort og en avtale inngås mellom deg og utleieren.

Trinn 5

Vær oppmerksom på at husleie beregnes etter landskattesatser. I tillegg er det også startbetalinger som oppstår når retten til å inngå en leieavtale selges.

Trinn 6

Formaliser kommunale tomtekontrakter nøye. Lag en handlingsplan for å forenkle prosedyren. Hvis det er en følelse av at noen punkter forblir uklare, kan du kontakte spesialistene som daglig står overfor å løse slike problemer. Kontakt for eksempel et eiendomsmegler.

Anbefalt: