Hvordan Skrive Et Leieforhøyelsesbrev

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Skrive Et Leieforhøyelsesbrev
Hvordan Skrive Et Leieforhøyelsesbrev

Video: Hvordan Skrive Et Leieforhøyelsesbrev

Video: Hvordan Skrive Et Leieforhøyelsesbrev
Video: Å skrive brev 2024, Mars
Anonim

Fremgangsmåten for å øke leien er beskrevet i artikkel 614 i Civil Code of the Russian Federation. For å øke leien for boliger, ikke-boliger eller tomter, må du varsle leieren en måned før faktum.

Hvordan skrive et leieforhøyelsesbrev
Hvordan skrive et leieforhøyelsesbrev

Det er nødvendig

  • - melding med anbefalt post med liste over vedlegg;
  • - en ny kontrakt eller tilleggsavtale;
  • - en søknad til retten (hvis det har oppstått kontroversielle spørsmål).

Bruksanvisning

Trinn 1

Når du utarbeider en leieavtale, inkluder en klausul om hvordan du kan øke leien. Hvis du ikke har angitt dette, har du i henhold til gjeldende lovgivning rett til å øke leiebeløpet en gang i året.

Steg 2

Skriv en melding til leieren. Angi i det beløpet du øker leien med, vilkårene, og skriv også hvilket leiebeløp som vil være etter endringen i vilkårene i kontrakten.

Trinn 3

Send varselet med sertifisert post med en liste over vedleggene. Dette dokumentet må være adressaten mottatt senest 30 dager før betaling av et nytt beløp for leie av bolig, tomter eller tomter.

Trinn 4

Etter levering av varselet til adressaten, må du møte og inngå en ny leieavtale som angir endrede betalingsbetingelser, eller utarbeide en tilleggsavtale i duplikat til gjeldende avtale for hver av partene.

Trinn 5

Hvis avtalen din spesifiserer en annen prosedyre for å øke husleien og vilkårene du har rett til å øke, fritar dette ikke deg fra å inngå en ny avtale eller tilleggsavtale.

Trinn 6

Hvis leieren ikke godtar å betale under de endrede vilkårene, har du rett til å si opp kontrakten, da dette er en tilstrekkelig grunn til at den opphører tidlig.

Trinn 7

Alle kontroversielle spørsmål mellom utleier og leietaker løses i samsvar med gjeldende lovgivning i Russland, nemlig gjennom retten.

Trinn 8

Hver av partene kan søke voldgiftsretten med en uttalelse, med originalen og en kopi av leieavtalen, med pass og mottatt eller sendt varsel.

Trinn 9

På grunnlag av en rettskjennelse er det mulig å si opp leiekontrakten med tvang. Ofte oppstår kontroversielle spørsmål på grunnlag av leietakers uenighet om å undertegne en tilleggsavtale, eller å reforhandle avtalen på nye vilkår.

Anbefalt: